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Les diagnostics avant travaux

Avant toute intervention d’une entreprise du bâtiment ou d’un artisan dans certains bâtiments privés ou publics, des diagnostics doivent être réalisés au préalable de tout programme de réhabilitation, rénovation, découpage, percement, démolition, dépose, ...

 

L'objectif des diagnostics avant travaux est d'identifier les risques relatifs à la présence de substances dangereuses ; ces dernières pouvant avoir de graves conséquences sur la santé des ouvriers et sur l’environnement.

 

D'autant que, en dehors de la réglementation, la découverte sur un chantier de matériaux dangereux, non détectés en amont, provoquera fatalement un arrêt des travaux et donc des retards.

 

Les diagnostics à réaliser :

 

 Etat mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante,

 

Limité aux seules zones concernées par les futurs travaux, le repérage concerne tous les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, visibles ou non visibles, accessibles ou non accessibles. Pour cela,  certains éléments sont démontés et des sondages destructifs sont réalisé afin d’effectuer des prélèvements et des analyse de matériaux douteux.

 

L’identification des matériaux contenant de l’amiante dans la future zone de travaux permet d’évaluer le risque encouru par les entreprises appelées à intervenir, de prendre toutes les mesures de protections nécessaires et d’effectuer un confinement et/ou un retrait de l'amiante avant la réalisation des travaux.

 

 Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP),

 

Limité aux seules zones concernées par les futurs travaux, la recherche concerne les revêtements susceptibles de contenir du plomb (peinture, enduit, revêtement mural, ...) et est effectuée avec un analyseur portable à fluorescence X.

 

L’identification les revêtements contenant du plomb dans la future zone de travaux permet d’évaluer le risque encouru par les entreprises appelées à intervenir, de prendre toutes les mesures de protections nécessaires et d’effectuer un confinement et/ou un retrait des revêtements contenant du plomb avant la réalisation des travaux.

 

Le propriétaire est tenu de transmettre les résultats du repérage avant-travaux à toute personne appelée à organiser ou à effectuer les travaux.

 

 

Les diagnostics obligatoires à réaliser dépendent de la date du permis de construire, les caractèristiques et usages du bien immobilier :

 

 

 

Anota vous apportera son expertise pour détecter de façon objective et impartiale la présence d'amiante et/ou de plomb avant de lancer un chantier.

 

 Comme de nombreux professionnels de l’immobilier (Notaires, agences immobilières, syndics, administrateurs, huissiers, architectes, maitres d’œuvres, mairies, constructeurs, artisans …), faites confiance à l’Agence Anota !

 

 

Vous avez besoin d'une information, un éclairssissement, un devis ou un rendez-vous, contactez-nous :


 Anota - Agence de Coutances
02 33 59 47 66 / 06 63 70 41 12


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Diagnostic immobilier Caen

Située dans le département du Calvados, Caen est surnomée la « Ville aux cent clochers ». A deux heures de la capitale, la ville de Caen fait partie du bassin Parisien. Cité de Guillaume le Conquérant, Caen possède un riche patrimoine historique avec notamment deux abbayes et un château. En 1944, la ville s'est retrouvée au milieu de la bataille de Normandie dont elle garde les stigmates. Le Mémorial pour la Paix y a été construit en mémoire de cette période difficile de notre histoire.

Le diagnostic immobilier à Caen : Des rapports conforme aux normes et à la réglementation en vigueur

La réalisation du diagnostic immobilier à Caen concerne quasiment tous les biens immobiliers : il n’est pas possible aujourd’hui d’acheter, de vendre, de louer une maison, un appartement, un local commercial, un bâtiment industriel, de réaliser des travaux dans une habitation ou un bâtiment public (Mairie, salle des fêtes, musée …), sans avoir à réaliser un diagnostic immobilier.  Diagnostic de Performance Energétique (DPE), diagnostic amiante, diagnostic plomb, diagnostic parasitaire, diagnostic électrique, diagnostic gaz, ... ?

L’Agence Anota, forte de ses techniciens qualifiés et certifiés, vous délivrera un conseil technique adapté, une information claire sur les obligations légales et réalisera un diagnostic complet de votre bien immobilier conforme aux normes et à la réglementation en vigueur.

De très nombreux professionnels de l’immobilier (Notaires, agences immobilières, syndics, administrateurs, huissiers, architectes, maitres d’œuvres, mairies, constructeurs, artisans …) font confiance à l’Agence Anota pour le Diagnostic immobilier à Caen et sur sa région ! Pourquoi pas vous ?


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Un doute, une question, un devis ? N’hésitez pas à nous contacter à l’Agence de Bayeux : 02 31 22 67 71 / 06 12 59 23 27 ou à l’Agence de Coutances : 02 33 59 47 66 / 06 63 70 41 12
 

 

 

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